El darrer estudi de preus de mercat d'obra nova, segona mà i lloguer que han presentat elaborat pel Col·legi i l'Associació d'Agents de la Propietat Immobiliària (API), el Gremi de Promotors i Constructors d'Edificis de Girona i el Col·legi d'Administradors de Finques de Girona reflecteix un canvi de tendència. 

El comprador francès té, en general, disponibilitat econòmica i no depèn del finançament hipotecari.
"No només ha passat a Roses, sinó també a altres punts de l'Alt Empordà com Empuriabrabva i l'Escala", explica Miquel Bosch, president del Gremi de Promotors i Constructors d'Edificis de Girona.

És un perfil de comprador diferent, que es caracteritza per un alt poder adquisitiu. "Tenen disponibilitat econòmica i no es mouen pels tipus d'interès ni depenen del finançament hipotecari", esgrimeix Bosch.

La seva aposta no només ha estat per l'obra nova -en què hi ha més demanda que oferta, segons el sector- sinó també per la compra d'habitatges de segona mà. El pressent del Col·legi d'API de Girona, Joan Company, exemplificava l'“efecte del mercat de segona residència” a Roses.